公积金不仅能买房、租房 这些用途你都知道吗?

出处:联合房产网 作者:小联  2017-05-02 10:52   阅读 12769

[内容摘要] 公积金可以用来申请购房贷款,也可以提取出来买房或者还房贷。除了三个用途,它的用途还有很多。本文房天下购房指南将为你奉上公积金的更多用途,绝对好使。

       公积金可以用来申请购房贷款,也可以提取出来买房或者还房贷。除了三个用途,它的用途还有很多。本文房天下购房指南将为你奉上公积金的更多用途,绝对好使。

一、购房

买房的时候,公积金缴存者可以申请公积金贷款或者提取使用,具体使用方法有啥?

1、全款购房可一次性提取;

2、使用公积金贷款购房;

3、在申请购房商业贷款时,可提取公积金用于支付首付;

4、商业贷款还款期间,购房者可逐月提取公积金还贷;

5、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。但需要注意的是:提取公积金还组合贷款时,会先还住房公积金贷款,住房公积金贷款本息全部结清后,才能够办理逐月抵扣用于偿还商业贷款。

二、租房

按照相关规定,连续正常缴存住房公积金满3个月的职工,其本人及配偶如果在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房,可提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。

提取公积金租房时的注意事项:

1、租住公共租赁住房,需提供下列证明材料:①本人身份证及复印件;②经单位盖章的《住房公积金提取申请表》。

2、租住其他住房,需提供下列证明材料:①本人身份证及复印件;②经单位盖章的《住房公积金提取申请表》;③本人及配偶在缴存地的无房证明。

三、可提取父母住房公积金购房

父母子女共同购买自住住房,其共同产权人可以提取住房公积金;但需要注意的是,如果父母不是共有产权人是不能使用的,因为按照规定,买房时只能提取产权人的住房公积金。

四、治疗重大疾病

本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的时候可以提取并使用公积金。

五、销户提取全部金额

1、离休、退休的;

2、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;

4、出境定居的;

5、职工死亡或者被宣告死亡的,其法定继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额;

六、纳入低保或特困范围的,可提取使用

1、享受城乡居民最近生活保障或被市总工会认定为特困职工的;

2、连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;

3、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。


七、建造、翻建、大修住房

购二手房以及建造、翻建、大修住房的的时候,购房者可以申请公积金贷款,但此时的贷款期限最长不得超过20年。

提取本人住房公积金不足时怎么办?

购买、建造、翻建、大修自住住房时,若提取本人名下住房公积金不足,经配偶、同户(住)家庭成员或其他直系亲属同意,并经指定金融机构确定机构确认后,可以提取配偶、同户(住)家庭成员或其他直系亲属的住房公积金,也可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。


标签: 公积金 贷款 租房